Affitto.it non funziona oggi?

A proposito di Affitto.it

Affitto.it è un portale dedicato esclusivamente alla locazione — niente compravendita — gestito dalla stessa impresa che pubblica anche Wikicasa: Wikicasa S.r.l., con partita IVA 08820060963 e uffici in via Ascanio Sforza 85 a Milano. A differenza del portale generalista del gruppo, qui la scelta editoriale è ristretta a un solo tipo di transazione, con annunci raccolti da agenzie, amministratori di immobili e proprietari privati in tutte le regioni italiane, suddivisi per provincia.

Il catalogo copre appartamenti e case a uso abitativo, immobili commerciali, stanze in affitto e strutture per vacanze brevi, con un motore di ricerca inversa poco comune nel settore: chi cerca casa può pubblicare il proprio profilo con budget, zona desiderata e caratteristiche richieste, lasciando che siano i proprietari a farsi avanti, invece del solo schema classico in cui è l'inquilino a scorrere gli annunci esistenti. Un sistema di avvisi automatici segnala le nuove inserzioni compatibili con una ricerca salvata.

Affitto.it rimanda gli utenti a due strumenti distinti promossi dallo stesso gruppo per rendere più sicura la stipula del contratto: Trustlet.it, descritto come sistema di garanzie per il canone, e Affittocertificato.it, un servizio di selezione e referenziamento degli inquilini pensato per proprietari e agenzie. Il sito presenta i due servizi come strumenti complementari, utili «per facilitare la conclusione del contratto con maggiori garanzie per entrambe le parti», senza però integrarli direttamente nel flusso di pubblicazione di un annuncio: restano piattaforme separate a cui l'utente viene indirizzato.

La ricerca per provincia distingue nettamente le grandi città dai capoluoghi minori: chi imposta una zona geografica precisa vede risultati suddivisi per quartiere nelle aree metropolitane e per singolo comune altrove, un livello di granularità pensato per la locazione più che per la compravendita, dove una zona ampia basta di solito a orientare la scelta. La sezione per le vacanze brevi resta invece separata dagli affitti ordinari, con filtri propri legati alla durata del soggiorno piuttosto che alla durata contrattuale di una locazione annuale o pluriennale.

Segnalazioni degli utenti

Da sapere su Affitto.it

La funzione di ricerca inversa capovolge il verso abituale della trattativa: invece di scorrere annunci pubblicati da chi affitta, un aspirante inquilino può rendersi visibile ai proprietari descrivendo cosa cerca, un meccanismo pensato per le zone o le fasce di prezzo dove l'offerta è scarsa rispetto alla domanda.

Essendo Affitto.it e Wikicasa gestiti dalla stessa società, un problema tecnico ai sistemi condivisi del gruppo può in teoria ripercuotersi su entrambi i portali contemporaneamente, anche se restano due prodotti editoriali distinti, pensati per un pubblico e un tipo di transazione differenti: l'uno solo affitti, l'altro compravendita e affitto insieme.

L'affiancamento di Trustlet.it e Affittocertificato.it, entrambi promossi dallo stesso gruppo ma tenuti su domini e loghi separati, riflette una scelta ricorrente tra i portali immobiliari italiani di scorporare i servizi a pagamento più delicati — garanzie economiche, controlli sull'affidabilità di un inquilino — dal semplice annuncio gratuito, lasciando a chi affitta la libertà di usarli o ignorarli senza che pesino sul costo di base della pubblicazione.

Informazioni utili su Affitto.it

• Sito ufficiale Portale Affitto.it affitto.it Ricerca e pubblicazione di annunci di sola locazione in tutta Italia, gestito da Wikicasa S.r.l.
• Sito ufficiale Trustlet — garanzie sul canone trustlet.it Servizio partner citato dal portale per aumentare le garanzie contrattuali tra le parti.
• Sito ufficiale Affitto Certificato — selezione inquilini affittocertificato.it Secondo servizio partner, dedicato alla referenziazione degli inquilini per agenzie e proprietari.
• Pagina di stato Bollettino tecnico assente Le pagine consultate rimandano solo a FAQ, normativa sulla locazione e social: non compare alcun registro pubblico delle interruzioni di Affitto.it.