Coldwell Banker Italia non funziona oggi?

A proposito di Coldwell Banker Italia

Coldwell Banker Italy è il master franchisee che dal 2009 porta in Italia il marchio americano nato nel 1906 a San Francisco, per iniziativa di Colbert Coldwell e Benjamin Arthur Banker. Lo sviluppo della rete di affiliazione sul territorio italiano è partito concretamente l'anno successivo, nel 2010, e oggi la sede di coordinamento del franchising si trova in Piazza Mazzini 27 a Roma, nel quartiere Prati.

A differenza di un franchising immobiliare generalista, Coldwell Banker Italy si articola in tre linee di business distinte con proprio posizionamento: quella residenziale classica, rivolta alla compravendita e locazione di abitazioni comuni; quella Luxury, dedicata agli immobili di prestigio con una comunicazione e una formazione degli agenti separate; e quella Commercial, per uffici, negozi e altri immobili non residenziali, gestita con un proprio sito e una propria rete di consulenti specializzati. Un affiliato può scegliere di operare su una sola linea o su più di una a seconda del mercato locale in cui si trova.

La rete conta oggi circa 80 agenzie affiliate sul territorio nazionale. Chi valuta l'apertura di una nuova sede versa royalties calcolate in percentuale sul fatturato realizzato, secondo un modello contrattuale comune a molte reti in franchising, e riceve in cambio l'uso del marchio, la formazione dello staff e l'accesso ai sistemi di gestione clienti sviluppati dalla casa madre americana. Il segmento Luxury in particolare ha mostrato una crescita segnalata dalla stessa rete come superiore alla media del mercato residenziale generico nel 2024.

L'origine del marchio risale al terremoto e all'incendio che devastarono San Francisco nell'aprile 1906: fu in quel contesto di ricostruzione che Colbert Coldwell iniziò a vendere gli immobili della città colpita, associandosi qualche anno più tardi con Benjamin Arthur Banker per fondare l'agenzia da cui nasce il nome del marchio. Da quella prima agenzia californiana la rete si è poi estesa in decine di paesi tramite il sistema del master franchise, lo stesso modello con cui è arrivata anche in Italia più di un secolo dopo.

Segnalazioni degli utenti

Da sapere su Coldwell Banker Italia

Le tre linee di business (residenziale, Luxury, Commercial) hanno spesso agenzie e persino siti web distinti pur condividendo lo stesso marchio: un annuncio di un ufficio in vendita a Milano può quindi comparire su un dominio diverso da quello di un appartamento residenziale nella stessa città, e chi cerca assistenza deve individuare la linea corretta prima di contattare l'agenzia competente.

Come per ogni master franchise, la responsabilità operativa di una pratica in corso resta in capo alla singola agenzia affiliata, non alla struttura di coordinamento di Roma: quest'ultima gestisce il marchio, la formazione e lo sviluppo della rete, ma non interviene direttamente sulle trattative dei clienti né dispone di un servizio clienti centralizzato per il pubblico.

Il fatto che il marchio sia nato oltre un secolo fa non significa che la sua presenza italiana sia altrettanto radicata: lo sbarco risale al 2009, quindi meno di venti anni fa, e le circa 80 agenzie affiliate di oggi rappresentano ancora una rete di dimensioni contenute rispetto ai numeri raggiunti dal marchio in mercati come quello statunitense.

Informazioni utili su Coldwell Banker Italia

• Sito ufficiale Sito ufficiale Coldwell Banker Italy coldwellbanker.it Ricerca immobili e agenzie affiliate su tutto il territorio nazionale.
• Sito ufficiale Portale franchising Coldwell Banker franchising.coldwellbanker.it Informazioni per chi vuole aprire o convertire un'agenzia al marchio.
• Telefono Ufficio franchising, sede di Roma +39 06 89671161 Recapito dedicato a chi valuta l'affiliazione, non all'assistenza su un singolo immobile.
• Email Contatto franchising franchising@cbitaly.it
• Pagina di stato Nessuna pagina di stato pubblica I comunicati individuati parlano di crescita della rete in franchising e delle sue tre linee di business, mai di un'interruzione tecnica del sito o del gestionale interno agli affiliati.