RE/MAX Italia non funziona oggi?

A proposito di RE/MAX Italia

RE/MAX nasce nel 1973 a Denver, in Colorado, per iniziativa di Dave Liniger, con un'idea allora insolita nel settore: far lavorare i consulenti come professionisti indipendenti che trattengono gran parte della propria commissione, pagando in cambio un canone fisso all'agenzia per l'uso del marchio e della struttura. Il marchio arriva in Italia nel 1996 grazie a Dario Castiglia, che ne resta oggi fondatore, presidente e amministratore delegato per il mercato italiano. A livello mondiale la rete supera oggi i 110 paesi, con più di 8.000 agenzie affiliate e circa 130.000 consulenti; in Italia il sito ufficiale del franchising dichiara oltre 400 agenzie e più di 4.000 professionisti attivi sul territorio.

Il tratto che distingue il modello RE/MAX dalla maggior parte dei concorrenti italiani è l'assenza di zone di esclusiva territoriale assegnate a una singola agenzia: più punti vendita con lo stesso marchio possono operare nella stessa area, ciascuno come «studio associato» autonomo e indipendente, competendo tra loro invece che dividersi il territorio per contratto. È una scelta di modello ereditata dalla casa madre americana e mantenuta nell'adattamento italiano avviato da Castiglia.

Aprire un'agenzia con l'insegna RE/MAX comporta, secondo le guide di settore consultate, una fee d'ingresso a partire da 7.500 euro, a cui si aggiunge un investimento medio di 30-60.000 euro per locali e allestimento, una royalty del 9% sulle commissioni incassate e un contratto di affiliazione della durata tipica di cinque anni, l'orizzonte indicato come necessario per raggiungere il pareggio economico. Le cifre pubblicate da fonti indipendenti possono variare nel tempo e non sostituiscono un preventivo diretto della rete.

Sul sito remax.it la ricerca di un'agenzia o di un consulente passa da uno strumento di localizzazione per città e zona, che rimanda alla scheda della singola agenzia affiliata: come per altre reti in franchising del settore, non esiste un unico servizio clienti nazionale a cui rivolgersi per una trattativa in corso, perché ogni agenzia gestisce in autonomia il rapporto con chi acquista, vende o affitta.

Segnalazioni degli utenti

Da sapere su RE/MAX Italia

Nel 2014 l'AGCM ha incluso anche RE/MAX tra gli otto operatori sanzionati per clausole giudicate vessatorie negli incarichi di mediazione — rinnovo tacito abbinato a un'esclusiva senza scadenza definita, termini di disdetta troppo brevi, penali non collegate a un motivo giustificato — nel provvedimento pubblicato nel bollettino n. 30 del 28 luglio 2014, lo stesso caso che ha coinvolto in quegli anni Gabetti, Frimm, Toscano e altre reti immobiliari nazionali; anche in quel caso l'obbligo imposto era pubblicare l'estratto della decisione in home page, non una sanzione pecuniaria diretta.

Chi firma un incarico con un'agenzia RE/MAX lo firma con quella specifica impresa affiliata, non con la sede italiana del franchising: la struttura di studio associato, senza territorio in esclusiva, comporta che nella stessa città possano coesistere più agenzie con la stessa insegna ma titolari, contratti e gestione dei reclami del tutto separati tra loro.

Informazioni utili su RE/MAX Italia

• Sito ufficiale RE/MAX Italia remax.it Ricerca di agenzie, consulenti e annunci sul mercato italiano.
• Sito ufficiale Trova agenzia o consulente remax.it Localizzatore nazionale delle agenzie affiliate, filtrabile per città e zona.
• Sito ufficiale Sviluppo franchising franchising.remax.it Portale dedicato a chi valuta l'apertura di un'agenzia in franchising, distinto dal sito di ricerca annunci.
• Pagina di stato Nessuna pagina di stato pubblica Le pagine consultate non citano mai un guasto o una manutenzione programmata: l'unico contenuto che si avvicina a una comunicazione di servizio è il blog del portale franchising, dedicato però a notizie di mercato, non alla disponibilità tecnica del sito.